Правительство КНР собирается ввести новый налог на недвижимость, направленный на регулирование бурно растущего рынка и борьбу со спекулятивными инвестициями. Соответствующий план, разработанный Национальной комиссией по развитию и реформам, уже получил одобрение руководства страны.
Подробности плана правительства пока остаются неизвестными. Сообщается лишь, что налог будет вводиться постепенно. На первом этапе его предполагается опробовать в отдельных регионах, после чего, если реформа будет признана успешной, налог станут взимать по всей стране. Судя по предыдущим заявлениям правительства, площадками для испытания нового налогового режима станут Пекин, Шанхай, Чунцин и Шэньчжэнь. Экономисты предполагают, что налог коснется граждан, которые имеют в собственности более одного объекта жилой недвижимости.
Китайское правительство считает, что если не справиться с чрезмерным ростом спекулятивных инвестиций, на рынке недвижимости начнется бум, который может оказать негативное воздействие на экономику. По подсчетам одного из экономистов банка ANZ, 20 процентов жилой недвижимости в Китае принадлежит инвесторам, которые владеют более чем одним объектом. Экономист полагает, что правительство введет налог в размере 0,8 процента от рыночной стоимости недвижимости. Доходы бюджета в таком случае составят около 120 миллиардов юаней (примерно 17,57 миллиарда долларов США) в год.
Как предполагают в компании DTZ North China, которая занимается консалтингом в сфере недвижимости, доходы от налога пойдут в местные бюджеты, что позволит снизить их зависимость от доходов, получаемых от продажи земли.
Photo by buck82
Статьи на сходные темы:
- Белиз введет новый налог
- Египет сохраняет систему субсидий и отменяет налог на недвижимость
- Изменения в налоговом законодательстве способствуют развитию рынка ценных бумаг на недвижимость в Великобритании
- Французские законодатели одобрили уменьшение ставки налога на доходы с капитала для учреждений, специализирующихся на инвестициях в недвижимость.
- Великобритания официально вводит новый налог с иностранцев
